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Edificio Feliciano Rodriguez 2699, Parque Batlle Padrón 127276

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 31 unidades y 2.884 m² edificados.

Contorno del padrón 127276 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 666 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127276
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
666 m²
Superficie edificada
2.884 m²
Unidades
31
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.812.177

$ 58.894 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.848.510.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Cochera: 12
  • Oficina: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina58 m²2017$ 3.110.067
2Planta bajaOficina37 m²2017$ 1.777.279
3Planta bajaOficina36 m²2017$ 1.954.778
SS 101Cochera12 m²2017$ 254.562
SS 102Cochera12 m²2017$ 254.562
SS 103Cochera12 m²2017$ 254.562
SS 104Cochera13 m²2017$ 275.774
SS 105Cochera11 m²2017$ 233.350
SS 106Cochera11 m²2017$ 233.350
SS 109Cochera9 m²2017$ 190.928
SS 110Cochera9 m²2017$ 190.928
SS 113Cochera9 m²2017$ 190.928
SS 114Cochera9 m²2017$ 190.928
SS 115Cochera9 m²2017$ 224.696
SS 116Cochera18 m²2017$ 516.979
101Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.618.243
102Piso 1Vivienda42 m²2017$ 2.396.341
103Piso 1Vivienda44 m²2017$ 2.378.522
104Piso 1Vivienda31 m²2017$ 1.644.046
105Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.591.006
106Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.591.006
107Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.853.303
201Piso 2Vivienda64 m²2017$ 3.959.511
202Piso 2Vivienda65 m²2017$ 3.683.673
203Piso 2Vivienda65 m²2017$ 3.627.382
204Piso 2Vivienda62 m²2017$ 3.468.260
301Piso 3Vivienda66 m²2017$ 4.534.760
302Piso 3Vivienda67 m²2017$ 4.110.704
303Piso 3Vivienda44 m²2017$ 2.643.160
304Piso 3Vivienda40 m²2017$ 2.369.094
305Piso 3Vivienda42 m²2017$ 2.525.828

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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