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Edificio Feliciano Rodriguez 2658, Parque Batlle Padrón 127288

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 560 m² edificados.

Contorno del padrón 127288 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 748 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127288
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
748 m²
Superficie edificada
560 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.012.889

$ 35.829 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.064.447.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda182 m²1950$ 7.167.993
101Piso 1Vivienda98 m²1950$ 3.657.886
102Piso 1Vivienda91 m²1950$ 2.790.341
201Piso 2Vivienda98 m²1950$ 3.657.886
202Piso 2Vivienda91 m²1950$ 2.790.341

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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