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Edificio Federico N Abadie 2936, Pocitos Padrón 32572

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 21 unidades y 2.897 m² edificados.

Contorno del padrón 32572 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 785 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32572
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
785 m²
Superficie edificada
2.897 m²
Unidades
21
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.821.844

$ 42.202 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 122.258.724.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
102Piso 1Vivienda132 m²1962$ 5.841.168
201Piso 2Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
202Piso 2Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
301Piso 3Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
302Piso 3Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
401Piso 4Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
402Piso 4Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
501Piso 5Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
502Piso 5Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
601Piso 6Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
602Piso 6Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
701Piso 7Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
702Piso 7Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
801Piso 8Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
802Piso 8Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
901Piso 9Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
902Piso 9Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
1001Piso 10Vivienda131 m²1962$ 5.594.574
1002Piso 10Vivienda132 m²1962$ 5.631.134
1101Piso 11Vivienda267 m²1962$ 9.791.610

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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