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Edificio Estivao 1783, Parque Batlle Padrón 145817

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 5 unidades y 281 m² edificados.

Contorno del padrón 145817 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 336 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
145817
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
336 m²
Superficie edificada
281 m²
Unidades
5
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1981)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.816.955

$ 32.330 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.084.775.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2018.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda105 m²1976$ 3.947.092
2Planta bajaVivienda47 m²1953$ 1.200.685
3Planta bajaVivienda38 m²1953$ 950.880
101Piso 1Vivienda53 m²1981$ 1.719.273
102Piso 1Vivienda38 m²1981$ 1.266.845

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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