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Edificio Espuelitas 4727, Malvín Padrón 134218

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 3 unidades y 153 m² edificados.

Contorno del padrón 134218 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 750 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134218
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
750 m²
Superficie edificada
153 m²
Unidades
3
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 732.955

$ 14.372 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.198.865.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1973$ 1.087.127
2Planta bajaVivienda35 m²1973$ 617.406
3Planta bajaVivienda46 m²1973$ 494.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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