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Edificio Enrique Estrazulas 1515, Malvín Padrón 120991

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 3 unidades y 399 m² edificados.

Contorno del padrón 120991 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 498 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
498 m²
Superficie edificada
399 m²
Unidades
3
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.691.667

$ 12.719 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.075.001.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2010.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda133 m²1986$ 1.679.795
3SubsueloVivienda133 m²1990$ 1.726.817
2Planta bajaVivienda133 m²1986$ 1.668.389

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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