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Edificio Eduardo Victor Haedo 2071, Cordón Padrón 22546

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 20 unidades y 967 m² edificados.

Contorno del padrón 22546 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 649 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22546
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
649 m²
Superficie edificada
967 m²
Unidades
20
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 513.885

$ 10.628 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.277.702.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1940$ 761.325
2Planta bajaVivienda51 m²1940$ 523.395
3Planta bajaVivienda50 m²1940$ 511.497
4Planta bajaVivienda51 m²1940$ 511.497
5Planta bajaVivienda42 m²2014$ 440.137
6Planta bajaVivienda29 m²1940$ 285.493
7Planta bajaVivienda50 m²1940$ 511.497
8Planta bajaVivienda49 m²1940$ 499.610
9Planta bajaVivienda48 m²1940$ 499.610
10Planta bajaVivienda59 m²1940$ 725.625
101Piso 1Vivienda52 m²1940$ 630.459
102Piso 1Vivienda50 m²1940$ 499.610
103Piso 1Vivienda50 m²1940$ 499.610
104Piso 1Vivienda50 m²1940$ 499.610
105Piso 1Vivienda42 m²1940$ 416.356
106Piso 1Vivienda28 m²1940$ 285.493
107Piso 1Vivienda50 m²1940$ 499.610
108Piso 1Vivienda49 m²1940$ 499.610
109Piso 1Vivienda50 m²1940$ 499.610
110Piso 1Vivienda56 m²1940$ 678.048

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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