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Edificio Eduardo Mac Eachen 1439, Parque Batlle Padrón 27871

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 32 unidades y 1.656 m² edificados.

Contorno del padrón 27871 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 492 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27871
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
492 m²
Superficie edificada
1.656 m²
Unidades
32
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.801.867

$ 36.599 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.960.569.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje66 m²1985$ 598.540
3Planta bajaSalón113 m²1985$ 2.306.032
101Piso 1Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
102Piso 1Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
103Piso 1Vivienda65 m²1985$ 2.278.269
201Piso 2Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
202Piso 2Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
203Piso 2Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
301Piso 3Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
302Piso 3Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
303Piso 3Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
401Piso 4Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
402Piso 4Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
403Piso 4Vivienda61 m²1985$ 2.272.602
501Piso 5Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
502Piso 5Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
503Piso 5Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
601Piso 6Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
602Piso 6Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
603Piso 6Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
701Piso 7Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
702Piso 7Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
703Piso 7Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
801Piso 8Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
802Piso 8Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
803Piso 8Vivienda61 m²1983$ 2.272.602
901Piso 9Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
902Piso 9Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
903Piso 9Vivienda60 m²1985$ 2.272.602
1001Piso 10Vivienda49 m²1985$ 1.692.307
1002Piso 10Vivienda38 m²1985$ 1.440.124
1003Piso 10Vivienda60 m²1985$ 2.272.602

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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