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Edificio Eduardo Mac Eachen 1376, Pocitos Padrón 106446

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 9 unidades y 472 m² edificados.

Contorno del padrón 106446 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 603 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106446
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
603 m²
Superficie edificada
472 m²
Unidades
9
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.467.060

$ 27.974 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.203.540.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2015.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1964$ 1.427.924
2Planta bajaVivienda56 m²1964$ 1.547.576
3Planta bajaVivienda56 m²1984$ 1.962.007
4Planta bajaVivienda56 m²1964$ 1.516.851
5Planta bajaVivienda39 m²1984$ 1.318.826
101Piso 1Vivienda53 m²1964$ 1.315.879
102Piso 1Vivienda53 m²1964$ 1.315.879
103Piso 1Vivienda53 m²1964$ 1.492.319
104Piso 1Vivienda53 m²1964$ 1.306.279

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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