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Edificio Eduardo Mac Eachen 1365, Pocitos Padrón 29070

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 4 unidades y 197 m² edificados.

Contorno del padrón 29070 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29070
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
197 m²
Unidades
4
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1940)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 776.785

$ 15.772 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.107.141.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1928$ 1.606.227
2Planta bajaVivienda32 m²1928$ 462.712
3Planta bajaVivienda31 m²1928$ 456.906
4Planta bajaVivienda39 m²1928$ 581.296

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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