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Edificio Eduardo Ferreira 1948, Malvín Padrón 178060

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 5 unidades y 304 m² edificados.

Contorno del padrón 178060 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178060
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
304 m²
Unidades
5
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.278.286

$ 21.024 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.391.429.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2004.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1953$ 817.117
2Planta bajaVivienda44 m²1953$ 837.585
3Planta bajaVivienda117 m²1995$ 3.129.660
101Piso 1Vivienda53 m²1953$ 920.656
102Piso 1Vivienda40 m²1953$ 686.411

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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