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Edificio Edmundo Bianchi 2253, Carrasco Padrón 195189

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 2 unidades y 136 m² edificados.

Contorno del padrón 195189 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 669 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
195189
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
669 m²
Superficie edificada
136 m²
Unidades
2
Año de construcción
1971 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.676.480

$ 39.360 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.352.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2019.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1973$ 2.414.782
2Planta bajaVivienda78 m²1978$ 2.938.177

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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