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Edificio Echeverria 546, Punta Carretas Padrón 31585

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 39 unidades y 2.013 m² edificados.

Contorno del padrón 31585 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.068 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31585
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.068 m²
Superficie edificada
2.013 m²
Unidades
39
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.123.320

$ 59.284 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.069.431.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²2016$ 2.792.187
2Planta bajaVivienda59 m²2016$ 3.908.942
3Planta bajaVivienda42 m²2016$ 2.469.030
4Planta bajaVivienda61 m²2016$ 3.558.520
5Planta bajaVivienda63 m²2016$ 3.646.275
6Planta bajaVivienda46 m²2016$ 2.671.689
7Planta bajaVivienda46 m²2016$ 2.666.092
8Planta bajaVivienda46 m²2016$ 2.671.689
9Planta bajaVivienda56 m²2016$ 3.202.620
10Planta bajaVivienda45 m²2016$ 2.616.916
SS 101Cochera11 m²2016$ 383.285
101Piso 1Vivienda61 m²2016$ 4.182.683
102Piso 1Vivienda62 m²2016$ 4.248.411
103Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.332.221
104Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.332.221
105Piso 1Vivienda75 m²2016$ 4.127.912
106Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
107Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
108Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
109Piso 1Vivienda58 m²2016$ 3.175.353
110Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.584.171
201Piso 2Vivienda61 m²2016$ 4.007.412
202Piso 2Vivienda61 m²2016$ 4.007.412
203Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.135.160
204Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.135.160
205Piso 2Vivienda75 m²2016$ 4.127.912
206Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
207Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
208Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
209Piso 2Vivienda55 m²2016$ 3.011.155
210Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.474.628
301Piso 3Vivienda76 m²2016$ 5.644.384
302Piso 3Vivienda75 m²2016$ 5.578.776
305Piso 3Vivienda75 m²2016$ 4.127.912
306Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
307Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
308Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.529.280
309Piso 3Vivienda55 m²2016$ 3.011.155
310Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.474.628

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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