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Edificio Echevarriarza 3479, Pocitos Padrón 148720

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 23 unidades y 783 m² edificados.

Contorno del padrón 148720 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 466 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148720
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
783 m²
Unidades
23
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.369.705

$ 69.608 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.503.204.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²2017$ 4.031.208
2Planta bajaVivienda24 m²2017$ 1.701.695
3Planta bajaVivienda50 m²2017$ 3.573.492
4Planta bajaVivienda39 m²2017$ 2.508.503
5Planta bajaVivienda25 m²2017$ 1.593.122
6Planta bajaVivienda24 m²2017$ 1.531.536
7Planta bajaVivienda39 m²2017$ 2.514.334
101Piso 1Vivienda54 m²2017$ 4.148.499
102Piso 1Vivienda24 m²2017$ 1.760.340
103Piso 1Vivienda24 m²2017$ 1.760.340
104Piso 1Vivienda38 m²2017$ 2.922.125
105Piso 1Vivienda39 m²2017$ 2.414.648
106Piso 1Vivienda24 m²2017$ 1.490.495
107Piso 1Vivienda23 m²2017$ 1.428.796
108Piso 1Vivienda38 m²2017$ 2.352.951
201Piso 2Vivienda54 m²2017$ 4.130.949
202Piso 2Vivienda24 m²2017$ 1.760.340
203Piso 2Vivienda24 m²2017$ 1.760.340
204Piso 2Vivienda38 m²2017$ 3.010.148
205Piso 2Vivienda39 m²2017$ 2.637.620
206Piso 2Vivienda24 m²2017$ 1.490.495
207Piso 2Vivienda23 m²2017$ 1.428.796
208Piso 2Vivienda38 m²2017$ 2.552.432

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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