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Edificio Echevarriarza 3340, Pocitos Padrón 32755

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 16 unidades y 1.107 m² edificados.

Contorno del padrón 32755 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 315 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32755
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
1.107 m²
Unidades
16
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.167.153

$ 74.683 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.674.449.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda87 m²1976$ 6.694.799
102Piso 1Vivienda60 m²1976$ 4.626.358
201Piso 2Vivienda79 m²1976$ 5.952.685
202Piso 2Vivienda60 m²1976$ 4.468.467
301Piso 3Vivienda80 m²1976$ 5.952.685
302Piso 3Vivienda60 m²1976$ 4.547.412
401Piso 4Vivienda85 m²1976$ 6.284.262
402Piso 4Vivienda61 m²1976$ 4.547.412
501Piso 5Vivienda79 m²1976$ 5.952.685
502Piso 5Vivienda61 m²1976$ 4.547.412
601Piso 6Vivienda79 m²1976$ 5.952.685
602Piso 6Vivienda60 m²1976$ 4.468.467
701Piso 7Vivienda79 m²1976$ 5.952.685
702Piso 7Vivienda60 m²1976$ 4.468.467
801Piso 8Vivienda87 m²1976$ 6.442.158
802Piso 8Vivienda30 m²2016$ 1.815.810

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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