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Edificio Echevarriarza 3312, Pocitos Padrón 32750

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 22 unidades y 2.918 m² edificados.

Contorno del padrón 32750 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 670 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32750
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
670 m²
Superficie edificada
2.918 m²
Unidades
22
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.202.800

$ 46.765 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.461.590.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda146 m²1978$ 7.598.588
2Planta bajaVivienda123 m²1978$ 6.692.623
101Piso 1Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
102Piso 1Vivienda123 m²1978$ 5.773.415
201Piso 2Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
202Piso 2Vivienda123 m²1978$ 5.773.415
301Piso 3Vivienda147 m²1978$ 6.563.943
302Piso 3Vivienda124 m²1978$ 5.807.667
401Piso 4Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
402Piso 4Vivienda124 m²1978$ 5.807.667
501Piso 5Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
502Piso 5Vivienda124 m²1978$ 5.807.667
601Piso 6Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
602Piso 6Vivienda124 m²1978$ 5.807.667
701Piso 7Vivienda146 m²1978$ 6.534.191
702Piso 7Vivienda123 m²1978$ 5.773.415
801Piso 8Vivienda145 m²1977$ 6.558.483
802Piso 8Vivienda125 m²1978$ 5.841.652
901Piso 9Vivienda146 m²1978$ 6.671.192
902Piso 9Vivienda125 m²1978$ 5.938.401
1001Piso 10Vivienda121 m²1978$ 5.857.754
1002Piso 10Vivienda99 m²1978$ 4.982.895

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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