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Edificio Echevarriarza 3308, Pocitos Padrón 176766

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 24 unidades y 1.900 m² edificados.

Contorno del padrón 176766 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
1.900 m²
Unidades
24
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.120.992

$ 52.055 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.903.803.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda89 m²1986$ 4.835.892
102Piso 1Vivienda69 m²1986$ 3.758.238
201Piso 2Vivienda90 m²1986$ 4.629.413
202Piso 2Vivienda70 m²1986$ 3.698.449
301Piso 3Vivienda89 m²1986$ 4.629.413
302Piso 3Vivienda70 m²1986$ 3.698.449
401Piso 4Vivienda89 m²1986$ 4.629.413
402Piso 4Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
501Piso 5Vivienda90 m²1986$ 4.629.413
502Piso 5Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
601Piso 6Vivienda90 m²1986$ 4.629.413
602Piso 6Vivienda72 m²1986$ 3.698.449
701Piso 7Vivienda91 m²1986$ 4.629.413
702Piso 7Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
801Piso 8Vivienda89 m²1986$ 4.629.413
802Piso 8Vivienda70 m²1986$ 3.698.449
901Piso 9Vivienda90 m²1986$ 4.629.413
902Piso 9Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
1001Piso 10Vivienda91 m²1982$ 4.629.413
1002Piso 10Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
1101Piso 11Vivienda90 m²1986$ 4.629.413
1102Piso 11Vivienda71 m²1986$ 3.698.449
1201Piso 12Vivienda73 m²1986$ 3.827.052
1202Piso 12Vivienda62 m²1986$ 3.204.001

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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