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Edificio Durazno 1953, Parque Rodó Padrón 16115

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 3 unidades y 243 m² edificados.

Contorno del padrón 16115 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 127 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16115
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
127 m²
Superficie edificada
243 m²
Unidades
3
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.563.995

$ 44.000 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.691.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2021.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²2007$ 3.490.442
2Planta bajaVivienda83 m²2007$ 3.649.140
101Planta bajaVivienda80 m²2007$ 3.552.403

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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