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Edificio Dr. Pedro Manini Rios 6163, Carrasco Padrón 400759

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 2 unidades y 243 m² edificados.

Contorno del padrón 400759 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 500 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
400759
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
500 m²
Superficie edificada
243 m²
Unidades
2
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.549.244

$ 45.673 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.098.488.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/10/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²1966$ 5.549.244
2Planta bajaVivienda133 m²1967$ 5.549.244

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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