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Edificio Dr. Pedro Escuder Nuñez 2132, La Blanqueada Padrón 161644

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 8 unidades y 352 m² edificados.

Contorno del padrón 161644 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161644
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
352 m²
Unidades
8
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 477.483

$ 10.852 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.819.864.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2022.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1945$ 542.794
2Planta bajaVivienda42 m²1945$ 431.774
3Planta bajaVivienda40 m²1945$ 415.905
4Planta bajaVivienda50 m²1945$ 515.491
101Piso 1Vivienda48 m²1945$ 595.676
102Piso 1Vivienda38 m²1945$ 397.412
103Piso 1Vivienda42 m²1945$ 431.774
104Piso 1Vivienda48 m²1945$ 489.038

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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