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Edificio Dr. Pablo de Maria 1572, Cordón Padrón 21302

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 44 unidades y 2.757 m² edificados.

Contorno del padrón 21302 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 560 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21302
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
560 m²
Superficie edificada
2.757 m²
Unidades
44
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.193.901

$ 38.830 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.271.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Comercio: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio84 m²1987$ 2.432.938
2Planta bajaComercio62 m²1987$ 1.831.815
3Planta bajaComercio58 m²1987$ 1.831.815
SS 101Garaje293 m²1981$ 7.418.566
101Piso 1Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
102Piso 1Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
103Piso 1Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
104Piso 1Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
201Piso 2Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
202Piso 2Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
203Piso 2Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
204Piso 2Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
301Piso 3Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
302Piso 3Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
303Piso 3Vivienda45 m²2002$ 1.711.477
304Piso 3Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
401Piso 4Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
402Piso 4Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
403Piso 4Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
404Piso 4Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
501Piso 5Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
502Piso 5Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
503Piso 5Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
504Piso 5Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
601Piso 6Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
602Piso 6Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
603Piso 6Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
604Piso 6Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
701Piso 7Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
702Piso 7Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
703Piso 7Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
704Piso 7Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
801Piso 8Vivienda77 m²1987$ 3.012.124
802Piso 8Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
803Piso 8Vivienda45 m²1987$ 1.440.559
804Piso 8Vivienda61 m²1987$ 2.427.611
901Piso 9Vivienda77 m²1987$ 3.019.241
902Piso 9Vivienda43 m²1987$ 1.645.078
903Piso 9Vivienda45 m²1987$ 1.711.477
904Piso 9Vivienda61 m²1987$ 2.427.611

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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