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Edificio Dr. Pablo de Maria 1301, Cordón Padrón 415143

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 78 unidades y 3.272 m² edificados.

Contorno del padrón 415143 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 460 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415143
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
3.272 m²
Unidades
78
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.492.160

$ 45.245 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 134.408.834.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 78 unidades del edificio

  • Vivienda: 49
  • Cochera: 28
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio305 m²1998$ 8.447.409
SS 101Cochera10 m²1998$ 143.417
SS 102Cochera11 m²1998$ 157.796
SS 103Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 104Cochera11 m²1998$ 157.796
SS 105Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 106Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 107Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 108Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 109Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 110Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 111Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 112Cochera10 m²1998$ 143.417
SS 113Cochera11 m²1998$ 157.796
SS 114Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 201Cochera11 m²1998$ 157.796
SS 202Cochera12 m²1998$ 172.176
SS 203Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 204Cochera11 m²1998$ 157.796
SS 205Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 206Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 207Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 208Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 209Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 210Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 211Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 212Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 213Cochera9 m²1998$ 129.166
SS 214Cochera10 m²1998$ 143.417
101Piso 1Vivienda68 m²1998$ 3.245.283
102Piso 1Vivienda49 m²1998$ 2.208.997
103Piso 1Vivienda51 m²1998$ 2.309.265
104Piso 1Vivienda43 m²1998$ 1.936.416
105Piso 1Vivienda67 m²1998$ 3.026.600
201Piso 2Vivienda69 m²1998$ 3.083.860
202Piso 2Vivienda48 m²1998$ 2.165.983
203Piso 2Vivienda51 m²1998$ 2.323.644
204Piso 2Vivienda43 m²1998$ 1.950.798
205Piso 2Vivienda66 m²1998$ 2.933.322
301Piso 3Vivienda68 m²1998$ 3.040.844

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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