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Edificio Dr. Martin C Martinez 1902, Cordón Padrón 20590

Edificio en propiedad horizontal de 1918 con 12 unidades y 401 m² edificados.

Contorno del padrón 20590 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 187 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20590
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
187 m²
Superficie edificada
401 m²
Unidades
12
Año de construcción
1918 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.082.777

$ 32.402 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.993.318.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²2000$ 1.066.897
2Planta bajaVivienda35 m²2000$ 1.119.838
3Planta bajaVivienda35 m²2000$ 1.119.838
4Planta bajaVivienda32 m²2000$ 1.024.535
101Piso 1Vivienda33 m²2000$ 1.080.133
102Piso 1Vivienda34 m²2000$ 1.111.897
103Piso 1Vivienda34 m²2000$ 1.106.601
104Piso 1Vivienda32 m²2000$ 1.043.062
201Piso 2Vivienda33 m²2000$ 1.074.829
202Piso 2Vivienda34 m²2000$ 1.106.601
203Piso 2Vivienda34 m²2000$ 1.101.314
204Piso 2Vivienda32 m²1999$ 1.037.773

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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