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Edificio Dr. Martin C Martinez 1870, Cordón Padrón 20683

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 24 unidades y 989 m² edificados.

Contorno del padrón 20683 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 642 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20683
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
642 m²
Superficie edificada
989 m²
Unidades
24
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 966.507

$ 23.454 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.196.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1967$ 1.133.101
2Planta bajaVivienda44 m²1967$ 993.416
3Planta bajaVivienda40 m²1967$ 901.004
4Planta bajaVivienda40 m²1962$ 901.004
5Planta bajaVivienda41 m²1967$ 947.211
6Planta bajaVivienda41 m²1967$ 1.016.523
7Planta bajaVivienda40 m²1967$ 901.004
8Planta bajaVivienda41 m²1967$ 924.112
9Planta bajaVivienda41 m²1967$ 924.112
10Planta bajaVivienda40 m²1967$ 924.112
101Piso 1Vivienda43 m²1967$ 1.085.828
102Piso 1Vivienda40 m²1967$ 1.062.713
103Piso 1Vivienda40 m²1967$ 901.004
104Piso 1Vivienda40 m²1967$ 901.004
105Piso 1Vivienda41 m²1967$ 924.112
106Piso 1Vivienda43 m²1967$ 1.108.924
107Piso 1Vivienda40 m²1967$ 901.004
108Piso 1Vivienda41 m²1967$ 924.112
109Piso 1Vivienda41 m²1967$ 924.112
110Piso 1Vivienda40 m²1967$ 901.004
201Piso 2Vivienda43 m²1967$ 1.085.828
202Piso 2Vivienda40 m²1967$ 901.004
203Piso 2Vivienda43 m²1967$ 1.108.924
204Piso 2Vivienda40 m²1967$ 901.004

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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