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Edificio Dr. Martin C Martinez 1837, Cordón Padrón 20857

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 14 unidades y 618 m² edificados.

Contorno del padrón 20857 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 442 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20857
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
442 m²
Superficie edificada
618 m²
Unidades
14
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.155.059

$ 26.166 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.170.822.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1946$ 1.079.880
2Planta bajaVivienda37 m²1946$ 915.851
3Planta bajaVivienda39 m²1947$ 970.519
4Planta bajaVivienda50 m²1946$ 1.243.908
5Planta bajaVivienda47 m²1946$ 1.161.899
6Planta bajaVivienda47 m²1946$ 1.161.899
7Planta bajaVivienda47 m²1946$ 1.407.946
101Piso 1Vivienda48 m²2004$ 1.407.946
102Piso 1Vivienda37 m²1946$ 902.173
103Piso 1Vivienda39 m²1946$ 970.519
104Piso 1Vivienda50 m²1946$ 1.216.567
105Piso 1Vivienda46 m²1946$ 1.134.546
106Piso 1Vivienda46 m²1946$ 1.134.546
107Piso 1Vivienda49 m²1946$ 1.462.623

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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