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Edificio Dr. Martin C Martinez 1812, Cordón Padrón 20866

Edificio en propiedad horizontal de 1910 con 4 unidades y 235 m² edificados.

Contorno del padrón 20866 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20866
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
235 m²
Unidades
4
Año de construcción
1910 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 573.296

$ 9.758 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.293.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1910$ 730.545
2Planta bajaVivienda50 m²1923$ 449.765
3Planta bajaVivienda58 m²1923$ 512.834
4Planta bajaVivienda54 m²1914$ 600.041

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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