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Edificio Dr. Martin C Martinez 1743, Cordón Padrón 21054

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 7 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 21054 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21054
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
7
Año de construcción
1927 (con obras hasta 1976)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.730.628

$ 29.547 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.114.393.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/06/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda89 m²1976$ 3.072.345
101Piso 1Vivienda59 m²1976$ 1.796.251
102Piso 1Vivienda48 m²1976$ 1.217.765
201Piso 2Vivienda59 m²1976$ 1.796.251
202Piso 2Vivienda48 m²1976$ 1.217.765
301Piso 3Vivienda59 m²1976$ 1.796.251
302Piso 3Vivienda48 m²1976$ 1.217.765

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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