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Edificio Dr. Martin C Martinez 1694, Cordón Padrón 21162

Edificio en propiedad horizontal de 1907 con 5 unidades y 223 m² edificados.

Contorno del padrón 21162 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 103 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21162
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
103 m²
Superficie edificada
223 m²
Unidades
5
Año de construcción
1907
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.403.857

$ 32.706 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.544.973.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Salón: 3
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón26 m²1907$ 525.221
1Planta bajaVivienda85 m²1907$ 2.693.402
2Planta bajaSalón28 m²1907$ 686.817
4Planta bajaSalón22 m²1907$ 525.221
101Piso 1Vivienda62 m²1907$ 2.114.312

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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