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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1393, Cordón Padrón 178225

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 3 unidades y 221 m² edificados.

Contorno del padrón 178225 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 96 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
96 m²
Superficie edificada
221 m²
Unidades
3
Año de construcción
1944
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.347.178

$ 18.287 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.041.533.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1944$ 1.289.493
101Piso 1Vivienda69 m²1944$ 1.244.836
201Piso 2Vivienda79 m²1944$ 1.507.204

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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