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Edificio Dr. Juan B Morelli 4201, Unión Padrón 63145

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 7 unidades y 420 m² edificados.

Contorno del padrón 63145 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 446 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63145
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
446 m²
Superficie edificada
420 m²
Unidades
7
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.389.960

$ 23.166 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.729.723.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1963$ 1.307.264
2Planta bajaVivienda55 m²1963$ 1.257.383
3Planta bajaVivienda54 m²1963$ 1.257.383
4Planta bajaVivienda54 m²1963$ 1.257.383
5Planta bajaVivienda54 m²1963$ 1.257.383
6Planta bajaVivienda55 m²1963$ 1.257.383
101Piso 1Vivienda92 m²1963$ 2.135.544

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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