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Edificio Dr. Juan B Morelli 3538, Unión Padrón 68005

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 2 unidades y 97 m² edificados.

Contorno del padrón 68005 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 383 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68005
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
383 m²
Superficie edificada
97 m²
Unidades
2
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.110.823

$ 22.904 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.221.646.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1951$ 1.328.678
2Planta bajaVivienda44 m²1951$ 892.968

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
Penino
Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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