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Edificio Dr. Jose Scoseria 2663, Pocitos Padrón 164232

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 26 unidades y 1.533 m² edificados.

Contorno del padrón 164232 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164232
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
1.533 m²
Unidades
26
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.510.761

$ 51.902 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.455.224.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Garaje: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje355 m²2003$ 5.583.455
2Planta bajaComercio17 m²2003$ 613.499
101Piso 1Vivienda32 m²1997$ 1.651.813
102Piso 1Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
103Piso 1Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
201Piso 2Vivienda32 m²1997$ 1.651.813
202Piso 2Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
203Piso 2Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
301Piso 3Vivienda32 m²1997$ 1.651.813
302Piso 3Vivienda41 m²1996$ 2.114.322
303Piso 3Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
401Piso 4Vivienda32 m²1997$ 1.651.813
402Piso 4Vivienda40 m²1997$ 2.114.322
403Piso 4Vivienda41 m²1997$ 2.114.322
501Piso 5Vivienda62 m²1996$ 3.237.566
502Piso 5Vivienda60 m²1997$ 3.105.418
601Piso 6Vivienda62 m²1997$ 3.237.566
602Piso 6Vivienda60 m²1997$ 3.105.418
701Piso 7Vivienda62 m²1997$ 3.237.566
702Piso 7Vivienda60 m²1997$ 3.105.418
801Piso 8Vivienda62 m²1997$ 3.237.566
802Piso 8Vivienda60 m²1997$ 3.105.418
901Piso 9Vivienda62 m²1997$ 3.237.566
902Piso 9Vivienda60 m²1997$ 3.105.418
1001Piso 10Vivienda52 m²1997$ 2.708.979
1002Piso 10Vivienda44 m²1997$ 2.312.543

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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