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Edificio Dr. Jose Sanchez Fontans 4208, Unión Padrón 63195

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 4 unidades y 360 m² edificados.

Contorno del padrón 63195 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 423 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63195
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
423 m²
Superficie edificada
360 m²
Unidades
4
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1987)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.588.468

$ 18.836 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.679.860.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/08/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio107 m²1975$ 914.457
2Planta bajaVivienda164 m²1975$ 3.089.845
3Planta bajaVivienda49 m²1975$ 886.053
4Planta bajaVivienda40 m²1975$ 789.505

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Penino
Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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