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Edificio Dr. Jose Maria Muñoz 1108, Cordón Padrón 22899

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 6 unidades y 291 m² edificados.

Contorno del padrón 22899 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 163 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22899
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
163 m²
Superficie edificada
291 m²
Unidades
6
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.398.070

$ 26.379 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.825.094.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda135 m²1930$ 3.038.945
101Piso 1Vivienda30 m²1949$ 759.660
102Piso 1Vivienda31 m²1949$ 784.958
201Piso 2Vivienda37 m²1985$ 1.596.468
202Piso 2Oficina26 m²1985$ 834.742
203Piso 2Vivienda32 m²1949$ 810.321

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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