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Edificio Dr. Jose Ma Delgado 1951, Buceo Padrón 132446

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 5 unidades y 355 m² edificados.

Contorno del padrón 132446 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 650 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132446
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
650 m²
Superficie edificada
355 m²
Unidades
5
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.204.082

$ 14.249 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.976.511.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1937$ 698.223
2Garaje17 m²1937$ 160.185
3Planta bajaVivienda108 m²1937$ 1.462.164
4Planta bajaVivienda92 m²1937$ 1.567.527
5Planta bajaVivienda87 m²1937$ 1.088.412

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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