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Edificio Dr. Jose Luis Bado 2995, Parque Batlle Padrón 183051

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 3 unidades y 236 m² edificados.

Contorno del padrón 183051 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 108 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
108 m²
Superficie edificada
236 m²
Unidades
3
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1950)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.864.261

$ 36.410 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.592.784.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1948$ 3.062.154
101Piso 1Vivienda76 m²1948$ 2.765.315
201Piso 2Vivienda76 m²1948$ 2.765.315

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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