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Edificio Dr. Jose de Aguirre y Lecube 4925, Malvín Padrón 151445

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 3 unidades y 238 m² edificados.

Contorno del padrón 151445 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 453 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151445
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
238 m²
Unidades
3
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.270.184

$ 28.616 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.810.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1948$ 2.664.976
2Planta bajaVivienda95 m²2008$ 2.680.760
3Planta bajaVivienda48 m²1948$ 1.464.815

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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