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Edificio Dr. Jose de Aguirre y Lecube 4825, Malvín Padrón 146894

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 14 unidades y 628 m² edificados.

Contorno del padrón 146894 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146894
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
628 m²
Unidades
14
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.671.831

$ 37.270 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.405.630.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2013.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.910.668
2Planta bajaVivienda42 m²1960$ 1.462.875
3Planta bajaVivienda42 m²1960$ 1.462.875
4Planta bajaVivienda25 m²1960$ 995.162
101Piso 1Vivienda54 m²1960$ 2.149.546
102Piso 1Vivienda54 m²1960$ 1.880.802
103Piso 1Vivienda43 m²1960$ 1.497.633
104Piso 1Vivienda42 m²1960$ 1.671.792
201Piso 2Vivienda54 m²1960$ 2.149.546
202Piso 2Vivienda54 m²1960$ 1.880.802
203Piso 2Vivienda43 m²1960$ 1.497.633
204Piso 2Vivienda42 m²1960$ 1.671.792
301Piso 3Vivienda43 m²1960$ 1.711.629
302Piso 3Vivienda42 m²1960$ 1.462.875

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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