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Edificio Dr. Joaquin Requena 1979, La Comercial Padrón 34609

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 176 m² edificados.

Contorno del padrón 34609 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34609
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
176 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 895.402

$ 10.175 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.790.804.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda114 m²1940$ 1.140.742
2Planta bajaVivienda62 m²1954$ 650.062

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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