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Edificio Dr. Joaquin Requena 1299, Cordón Padrón 22341

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 16 unidades y 1.348 m² edificados.

Contorno del padrón 22341 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 374 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22341
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
1.348 m²
Unidades
16
Año de construcción
1944
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.233.907

$ 15.023 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.574.252.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2021.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1944$ 905.805
2Planta bajaSalón116 m²1944$ 1.065.654
3Planta bajaVivienda93 m²1944$ 1.438.637
101Piso 1Vivienda87 m²1944$ 1.340.960
102Piso 1Vivienda88 m²1944$ 1.323.186
103Piso 1Vivienda85 m²1944$ 1.305.422
201Piso 2Vivienda87 m²1944$ 1.340.960
202Piso 2Vivienda88 m²1944$ 1.323.186
203Piso 2Vivienda85 m²1944$ 1.305.422
301Piso 3Vivienda87 m²1944$ 1.340.960
302Piso 3Vivienda88 m²1944$ 1.323.186
303Piso 3Vivienda85 m²1944$ 1.305.422
401Piso 4Vivienda87 m²1944$ 1.340.960
402Piso 4Vivienda88 m²1944$ 1.323.186
403Piso 4Vivienda85 m²1944$ 1.305.422
501Piso 5Vivienda37 m²1944$ 285.884

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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