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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1225, Cordón Padrón 22608

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 4 unidades y 385 m² edificados.

Contorno del padrón 22608 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 406 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22608
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
406 m²
Superficie edificada
385 m²
Unidades
4
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.855.781

$ 43.746 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.331.100.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio52 m²1973$ 1.763.758
1Planta bajaVivienda80 m²1973$ 3.560.182
2Planta bajaVivienda111 m²1973$ 4.866.667
101Piso 1Vivienda142 m²1973$ 6.140.493

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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