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Edificio Dr. Enrique Pouey 2539, Parque Batlle Padrón 153085

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 12 unidades y 581 m² edificados.

Contorno del padrón 153085 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 361 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
153085
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
581 m²
Unidades
12
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.529.037

$ 31.581 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.348.448.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1948$ 1.687.649
2Planta bajaVivienda31 m²1948$ 1.063.955
3Planta bajaVivienda51 m²1948$ 1.523.294
4Planta bajaVivienda51 m²1971$ 1.523.294
101Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.687.649
102Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.687.649
103Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.449.915
104Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.449.915
202Piso 1Vivienda50 m²1948$ 1.687.649
201Piso 2Vivienda50 m²2007$ 1.687.649
203Piso 2Vivienda49 m²1948$ 1.449.915
204Piso 2Vivienda50 m²1948$ 1.449.915

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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