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Edificio Dr. Enrique Pouey 2518, Parque Batlle Padrón 146193

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 16 unidades y 1.138 m² edificados.

Contorno del padrón 146193 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 526 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146193
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
526 m²
Superficie edificada
1.138 m²
Unidades
16
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.205.603

$ 31.010 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.289.645.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.446.655
2Planta bajaVivienda75 m²1950$ 2.498.766
3Planta bajaVivienda65 m²1950$ 1.841.201
4Planta bajaVivienda63 m²1950$ 1.841.201
101Piso 1Vivienda93 m²1950$ 3.024.828
102Piso 1Vivienda75 m²1951$ 2.498.766
103Piso 1Vivienda65 m²1950$ 1.841.201
104Piso 1Vivienda64 m²1950$ 1.841.201
201Piso 2Vivienda93 m²2022$ 3.024.828
202Piso 2Vivienda75 m²1950$ 2.498.766
203Piso 2Vivienda65 m²1950$ 1.841.201
204Piso 2Vivienda64 m²1950$ 1.841.201
301Piso 3Vivienda93 m²1950$ 3.068.662
302Piso 3Vivienda75 m²1950$ 2.498.766
303Piso 3Vivienda65 m²1950$ 1.841.201
304Piso 3Vivienda64 m²1951$ 1.841.201

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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