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Edificio Dr. Emilio Frugoni 1330, Cordón Padrón 15320

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 16 unidades y 755 m² edificados.

Contorno del padrón 15320 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15320
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
755 m²
Unidades
16
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 842.251

$ 17.849 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.476.023.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1945$ 1.018.950
2Planta bajaVivienda52 m²2010$ 875.440
3Planta bajaVivienda37 m²1945$ 631.461
4Planta bajaVivienda32 m²1945$ 545.354
5Planta bajaVivienda34 m²1945$ 574.067
101Planta bajaVivienda73 m²1945$ 1.478.199
102Piso 1Vivienda57 m²1945$ 961.550
103Piso 1Vivienda38 m²1945$ 645.810
104Piso 1Vivienda32 m²1945$ 545.354
105Piso 1Vivienda32 m²2006$ 545.354
201Piso 2Vivienda73 m²1945$ 1.478.199
202Piso 2Vivienda51 m²1945$ 875.440
203Piso 2Vivienda38 m²1945$ 645.810
204Piso 2Vivienda31 m²1945$ 531.010
205Piso 2Vivienda26 m²1945$ 459.255
301Piso 3Vivienda82 m²1945$ 1.664.770

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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