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Edificio Dr. Emilio Frugoni 1219, Cordón Padrón 15738

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 30 unidades y 1.565 m² edificados.

Contorno del padrón 15738 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15738
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
1.565 m²
Unidades
30
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.915.579

$ 38.597 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.541.860.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/11/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón81 m²1985$ 1.542.323
2SubsueloSalón93 m²1985$ 1.977.933
3Planta bajaSalón51 m²1985$ 1.300.967
101Piso 1Vivienda62 m²1985$ 2.498.910
102Piso 1Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
103Piso 1Vivienda50 m²1985$ 1.945.561
201Piso 2Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
202Piso 2Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
203Piso 2Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
301Piso 3Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
302Piso 3Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
303Piso 3Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
401Piso 4Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
402Piso 4Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
403Piso 4Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
501Piso 5Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
502Piso 5Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
503Piso 5Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
601Piso 6Vivienda63 m²2013$ 2.454.760
602Piso 6Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
603Piso 6Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
701Piso 7Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
702Piso 7Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
703Piso 7Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
801Piso 8Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
802Piso 8Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
803Piso 8Vivienda50 m²1985$ 1.871.969
901Piso 9Vivienda63 m²1985$ 2.454.760
902Piso 9Vivienda36 m²1985$ 1.406.926
903Piso 9Vivienda50 m²2016$ 1.871.969

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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