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Edificio Dr. Duvimioso Terra 1918, Tres Cruces Padrón 20556

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 21 unidades y 888 m² edificados.

Contorno del padrón 20556 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
888 m²
Unidades
21
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.493.838

$ 35.327 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.370.598.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1993$ 1.764.819
101Piso 1Vivienda49 m²1993$ 1.748.306
102Piso 1Vivienda35 m²1993$ 1.269.994
201Piso 2Vivienda49 m²1993$ 1.731.822
202Piso 2Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
301Piso 3Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
302Piso 3Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
401Piso 4Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
402Piso 4Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
501Piso 5Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
502Piso 5Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
601Piso 6Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
602Piso 6Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
701Piso 7Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
702Piso 7Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
801Piso 8Vivienda48 m²1993$ 1.715.313
802Piso 8Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
901Piso 9Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
902Piso 9Vivienda35 m²1993$ 1.237.017
1001Piso 10Vivienda49 m²1993$ 1.715.313
1002Piso 10Vivienda35 m²1993$ 1.237.017

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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