Vendé o invertí

Edificio Dr. Decroly 5133, Malvín Padrón 120938

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 12 unidades y 400 m² edificados.

Contorno del padrón 120938 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 662 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120938
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
662 m²
Superficie edificada
400 m²
Unidades
12
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 911.555

$ 27.347 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.938.655.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²1950$ 962.170
2Planta bajaVivienda28 m²1950$ 1.063.701
3Planta bajaVivienda28 m²1950$ 708.968
4Planta bajaVivienda34 m²1950$ 810.254
5Planta bajaVivienda35 m²1950$ 860.898
6Planta bajaVivienda28 m²1950$ 708.968
7Planta bajaVivienda29 m²1950$ 708.968
8Planta bajaVivienda35 m²1950$ 759.621
9Planta bajaVivienda34 m²1950$ 759.621
10Planta bajaVivienda31 m²1950$ 962.170
101Planta bajaVivienda43 m²1950$ 1.316.658
102Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.316.658

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Dr. Decroly

Toda la numeración de Dr. Decroly

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.