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Edificio Dr. Alfonso Espinola 1954, Carrasco Padrón 183399

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 11 unidades y 954 m² edificados.

Contorno del padrón 183399 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.261 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183399
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.261 m²
Superficie edificada
954 m²
Unidades
11
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.262.908

$ 49.153 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.891.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1959$ 4.014.731
2Planta bajaVivienda90 m²1959$ 4.425.125
3Planta bajaVivienda90 m²1959$ 4.425.125
4Planta bajaVivienda78 m²1959$ 3.836.278
5Planta bajaVivienda82 m²2010$ 4.032.572
6Planta bajaVivienda106 m²1959$ 5.210.209
7Planta bajaVivienda87 m²1959$ 4.282.361
8Planta bajaVivienda77 m²1959$ 3.782.762
9Planta bajaVivienda90 m²1959$ 4.425.125
10Planta bajaVivienda90 m²1959$ 4.425.125
11Planta bajaVivienda82 m²1959$ 4.032.572

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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