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Edificio Dr. Alejandro Gallinal 1701, Malvín Padrón 65188

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 25 unidades y 3.686 m² edificados.

Contorno del padrón 65188 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.104 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.104 m²
Superficie edificada
3.686 m²
Unidades
25
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.064.949

$ 65.885 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.623.724.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/10/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²2020$ 3.136.457
101Piso 1Vivienda67 m²2020$ 4.728.325
102Piso 1Vivienda65 m²2020$ 4.587.796
103Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.615.795
104Piso 1Vivienda38 m²2020$ 2.293.898
105Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.615.795
106Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.604.072
107Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.738.625
108Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.726.903
201Piso 2Vivienda67 m²2020$ 4.810.237
202Piso 2Vivienda65 m²2020$ 4.669.784
203Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.352.440
204Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.352.440
205Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.340.716
206Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.352.440
207Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.454.808
208Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.454.808
301Piso 3Vivienda67 m²2020$ 5.313.504
302Piso 3Vivienda65 m²2020$ 5.167.152
303Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.352.440
304Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.352.440
305Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.340.716
306Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.340.716
307Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.466.609
308Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.454.808

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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