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Edificio Dr. Alejandro Gallinal 1463, Malvín Padrón 143512

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 2 unidades y 277 m² edificados.

Contorno del padrón 143512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 507 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
507 m²
Superficie edificada
277 m²
Unidades
2
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.440.863

$ 53.725 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.881.726.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2007.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda190 m²1952$ 9.794.857
2Planta bajaVivienda87 m²1941$ 5.086.869

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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